à venda, 63864m² - Fazenda São Borja

Excelente Área de Terra para Indústria e Comércio Bairro Fazenda São Borja **Oportunidade Estratégica para Grandes Empreendimentos e Logística** Se você busca o local perfeito para expandir seu negócio, instalar uma indústria ou desenvolver um complexo comercial de grande porte, esta é a área ideal. Com uma localização privilegiada no bairro **Fazenda São Borja**, este terreno oferece dimensões robustas e excelente viabilidade para os segmentos que mais crescem na região. Detalhes Técnicos e Metragens: * Área Total:** $63.864 \text{ m}^2$ (aproximadamente 6,3 hectares) * Medidas Perfeitas para Grandes Projetos:** $115,30 \text{ m} \times 131,33 \text{ m} \times 549,24 \text{ m} \times 579,80 \text{ m}$ * Topografia/Perfil:** Terreno com ótimas características para terraplenagem e aproveitamento máximo de área construída. Diferenciais e Vocação do Imóvel: * Potencial Industrial e Comercial:** Perfeito para a construção de pavilhões, centros de distribuição (CD), transportadoras, indústrias ou complexos comerciais de grande fluxo. * Logística Facilitada:** O bairro Fazenda São Borja é estrategicamente posicionado, garantindo fácil acesso às principais vias de escoamento de produção e rodovias da região, otimizando o transporte e a operação diária da sua empresa. * Amplo Espaço de Manobra:** As dimensões do terreno permitem um layout inteligente para entrada e saída de veículos pesados (caminhões e carretas), além de amplo estacionamento para clientes e colaboradores. **Agende uma visita técnica e conheça de perto o futuro endereço do seu sucesso empresarial!** *Para mais informações sobre zoneamento e índices construtivos, entre em contato.*