Flat com 1 Quarto à venda, 33m² - Altiplano Cabo Branco

Setai Residences Design by Pininfarina Tipo do imóvel: Flat Quartos: 1 Suíte: 1 Banheiro: 1 Vagas: Rotativas Área privativa: 33,02 m² LOCALIZAÇÃO Localização: Subida do Altiplano, João Pessoa – PB Endereço: Rua Iracema Guedes Lins, S/N CEP: 58046-005 Bairro: Altiplano Cabo Branco Unidade: 1805C Andar: 18º andar Torre: Torre de Flats Posição: Nascente VALORES DO REPASSE Valor total de venda: R$ 750.000,00 Ágio estimado / valor a ser pago ao proprietário: aproximadamente R$ 278.500,00, tomando como referência o último demonstrativo disponível. Saldo devedor de referência junto à construtora: aproximadamente R$ 471.450,94 Parcelas mensais: aproximadamente R$ 2.027,52 Balões anuais: aproximadamente R$ 15.769,62 Valor projetado para as chaves: aproximadamente R$ 306.831,73 Previsão de entrega/chaves: junho de 2029 CORREÇÃO PELO INCC As parcelas mensais, balões, valor das chaves e demais componentes do saldo devedor são corrigidos pelo INCC, conforme previsto contratualmente. Por esse motivo, todos os valores referentes ao saldo junto à construtora são aproximados e estão sujeitos à atualização até a data efetiva de cada pagamento. O saldo devedor deverá ser solicitado e atualizado pela construtora no momento da negociação. Consequentemente, o valor exato do ágio também será recalculado, considerando que o valor total de venda do imóvel é de R$ 750.000,00. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Trata-se de uma operação de repasse. O valor de R$ 750.000,00 corresponde ao valor total negociado do flat, composto pelo valor pago ao proprietário pelo repasse (ágio) + o saldo devedor assumido pelo comprador junto à construtora. Com base no último demonstrativo disponível: R$ 278.549,06 – ágio estimado + R$ 471.450,94 – saldo devedor de referência = R$ 750.000,00 – valor total do imóvel Os valores deverão ser atualizados junto à construtora antes da formalização da negociação.