Flat com 1 Quarto para alugar, 23m² - Brás

🏡 Studio totalmente novo para alugar no bairro do Brás! *Código de Referência: 13302* ✨ Excelente oportunidade para quem busca modernidade, praticidade e conforto em uma localização estratégica de São Paulo. Com ambientes funcionais e bem aproveitados, o imóvel é ideal para quem deseja morar em um espaço novo e com fácil acesso ao transporte público e aos serviços da região. 🛋️ O studio conta com dormitório integrado à sala, cozinha e W.C. social. Possui piso em cerâmica e 22,3m² de área útil, oferecendo um espaço prático e aconchegante para o dia a dia. 🔐 O condomínio oferece portaria 24 horas, porteiro eletrônico e lavanderia coletiva, proporcionando mais segurança e comodidade aos moradores. 📍 Ótima localização, próxima à Estação de Metrô Brás e ao Museu da Imigração de São Paulo, além de supermercados, restaurantes, farmácias, academias e diversos outros estabelecimentos da região. 🚗 Fácil acesso à Av. Alcântara Machado e Av. Rangel Pestana, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade..