Flat com 1 Quarto à venda, 28m² - Cabo Branco

28 m² | Vista mar | 50 metros da praia | Unidade PCD | Totalmente mobiliado | Porteira fechada Existem flats... e existe ESTE! Localizado a apenas 50 metros da Praia de Cabo Branco, este exclusivo flat de 28 m² foi totalmente reformado, unindo sofisticação, conforto e acessibilidade. Com vista parcial para o mar, acabamentos de alto padrão e mobiliário cuidadosamente selecionado, será vendido porteira fechada, completamente equipado, incluindo móveis, eletrodomésticos, louças e copos importados, talheres, roupas de cama e banho, espelhos e objetos decorativos. Um diferencial: nunca foi utilizado para locação, sendo destinado exclusivamente ao uso particular da proprietária. Diferenciais do imóvel 28 m² de área privativa; Vista parcial para o mar e frente para a rua; Apenas 50 metros da praia; Unidade PCD, com portas mais largas e ambientes amplos; Garden lateral utilizado como extensão do flat; Totalmente reformado e mobiliado; Bancada em mármore e ar-condicionado; Acabamentos, mobiliário e decoração de alto padrão; Porteira fechada, incluindo todos os utensílios e equipamentos; Nunca rentabilizado. Estrutura do empreendimento O Áurea oferece arquitetura contemporânea e uma estrutura que combina lazer, conforto e praticidade: Piscina na cobertura; Espaço gourmet e lounge bar; Academia e espaço fitness; Espaço relax; Home office; Lavanderia compartilhada; Portaria e sistema de segurança. Localização privilegiada Situado em Cabo Branco, uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa, próximo ao tradicional Bar do Cuscuz, restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias e serviços. A poucos passos da orla, oferece fácil acesso ao calçadão, ciclovia e às belezas naturais da região. Para uso próprio ou investimento Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel pronto, sofisticado e completamente equipado, com localização estratégica e potencial para locação por temporada, conforme as regras do condomínio. Mais do que um flat mobiliado, uma unidade exclusiva, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e qualidade. Valor: R$ 527.000,00 | Porteira fechada Entre em contato e agende sua visita! Rev: 94