Flats para venda com Piscina e 1 quartos, 34 m² - Graciosa - Orla 14

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento na região mais valorizada de Palmas. Esta unidade de 34 m², situada no Mall da Praia da Graciosa, combina a sofisticação de um flat moderno com a rentabilidade de um centro comercial consolidado. Localizado no 13º andar, o imóvel oferece vista privilegiada e uma estrutura versátil para diferentes modelos de negócio ou moradia. Destaques do Imóvel * Unidade: Flat 1305 * Área Útil: 34,00 m² * Dormitórios: 1 dormitório (sendo 1 suíte funcional) * Vagas: 1 vaga de garagem exclusiva * Versatilidade: Ideal para locação por temporada (Airbnb), home office, consultório ou uso residencial compacto * Diferenciais: Projeto arquitetônico moderno inserido em um mall de alto fluxo, garantindo visibilidade e conveniência imediata. Infraestrutura e Diferenciais do Mall O empreendimento oferece uma experiência integrada de lazer, comércio e segurança: * Localização estratégica na principal avenida de acesso à Orla * Ambiente seguro com monitoramento e infraestrutura tecnológica * Integração direta com mix de lojas, serviços e gastronomia da Praia da Graciosa * Arquitetura contemporânea que agrega status e valorização ao patrimônio Localização Situado no coração da Praia da Graciosa, o imóvel está posicionado no epicentro do turismo e do lazer de elite em Palmas. A região atrai um público qualificado e constante, estando cercada por restaurantes renomados, universidades e as principais áreas de eventos da capital, o que assegura uma demanda contínua por locação. Valores e Condições * Valor de Venda: 499.000,00 * Valor por M²: 14.676,47 * IPTU: Isento (sujeito a confirmação) * Aceita Financiamento: Não Entre em contato com a Invistta agora mesmo para agendar sua visita e garantir este investimento inteligente em um dos endereços mais cobiçados de Palmas. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J