Flats para venda com Piscina e 1 quartos, 42 m² - Plano Diretor Sul

Excelente oportunidade de investimento na modalidade de ágio no primeiro mall da Praia da Graciosa (Orla 14). O Terroà All In é um empreendimento de conceito mixed-use que une unidades residenciais modernas a um centro comercial de prestígio, oferecendo alto potencial de rentabilidade e valorização em uma das localizações mais desejadas de Palmas. Características do imóvel * 42,01 m² de área útil * Unidade 405 (Flat) * 1 suíte projetada com foco em conforto e funcionalidade * Ambiente integrado com excelente aproveitamento de espaço * 1 vaga de garagem privativa * Arquitetura atemporal e acabamento de alto padrão * Localização estratégica no 4º andar Localização estratégica * Situado na Orla 14 (Praia da Graciosa), endereço nobre da capital * Localizado na principal avenida de acesso à orla e ao lago * Região com fluxo constante de visitantes, turistas e consumidores * Próximo ao Shopping Capim Dourado e principais eixos gastronômicos * Localização premium que garante liquidez para locações de curta ou longa temporada Infraestrutura do Condomínio (Terroà All In) * Integração exclusiva com Strip Mall (comércio e serviços no local) * Estrutura moderna com áreas de lazer e convivência * Portaria com segurança especializada e controle de acesso * Prédio conectado e dinâmico, ideal para o público moderno * Potencial de uso residencial, comercial ou misto Valores e condições * Valor de venda (Ágio): R$ 499.000,00 * Valor do m²: R$ 11.878,12 * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Modalidade: Ágio (não aceita financiamento bancário imediato) * Saldo devedor e cronograma de parcelas: Sob consulta Entre em contato para mais detalhes ou para entender o fluxo de pagamentos desta unidade. Esta é a escolha perfeita para quem deseja um espaço versátil e funcional em uma localização estratégica! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J