Flat com 1 Quarto à venda, 21m² - Jardim Oceania

Invista em Imóvel na Praia Já Rentabilizando Oportunidade exclusiva para quem busca imóvel com renda imediata em João Pessoa. Flat localizado no Jardim Oceania, na Av. Luiz Fernando Henrique, região estratégica para locação por temporada (Airbnb e Booking), a poucos metros da praia. Unidade no 5º andar, posição Sul, com 21m², totalmente mobiliada – porteira fechada e pronta para continuar operando. 💰 Rentabilidade Comprovada • Média mensal em baixa temporada: R$ 3.500 • Média mensal em alta temporada: R$ 4.500 ou mais • Receita ativa via Airbnb + Booking • Operação validada e com histórico Excelente opção para: ✔ Investidor iniciante ✔ Quem busca renda passiva ✔ Diversificação patrimonial ✔ Proteção contra inflação 📍 Localização Estratégica para Alta Ocupação • Aproximadamente 350m da praia • Cerca de 5 minutos do MAG Shopping • Região valorizada e com alta procura turística • Próximo a restaurantes, mercados e farmácias Local com forte demanda o ano inteiro, garantindo boa taxa de ocupação. 🏢 Estrutura do Empreendimento • Elevador • Portaria 24h • Camareira • Lavanderia inclusa • Condomínio: R$ 860,00 Infraestrutura ideal para locação de curta temporada. 📌 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para receber análise estimada de ROI anual e projeção de valorização. Rafael Pritski CRECI 15868 Características: • Acabamento em Gesso • Aceita Pet • Acessibilidade para PNE • Área de Serviço • Automação Predial • Banheiro de Serviço • Banheiro Social • Bicicletário • Coworking • Decorado • Entrada para Banhistas • Espaço Zen • Fechadura Eletrônica • Infra para Ar Split • Internet / WiFi • Móveis Planejados • Piscina • Piso Porcelanato • Portão Eletrônico • Portaria 24h • Salão de Festas • Solarium • TV a Cabo • Vista Livre