Flat com 1 Quarto à venda, 26m² - Manaíra

26m² FORA DO PADRÃO COMPLETO, SOFISTICADO E PORTEIRA FECHADA Um imóvel compacto apenas na metragem. Em conforto, estrutura e qualidade, entrega muito mais. Localizado no Simple Manaíra, da Embraco, este apartamento de 26m² recebeu projeto de arquitetura, marcenaria planejada e equipamentos cuidadosamente escolhidos para oferecer o conforto de um apartamento maior, com excelente aproveitamento de cada espaço. Está sendo vendido PORTEIRA FECHADA, exatamente como se encontra: mobiliado, equipado, decorado e pronto para morar ou continuar rentabilizando imediatamente. UM 26m² REALMENTE COMPLETO Aqui, ?porteira fechada? significa entrar com as malas. Ar-condicionado Split de 18.000 BTUs - potência acima do convencional para a metragem, garantindo climatização rápida e excelente conforto térmico. Smart TV de 55 - dimensionada para proporcionar uma experiência diferenciada de entretenimento. Cozinha completa com equipamentos Electrolux - refrigerador, cooktop de indução de 2 bocas, filtro/purificador de água e demais equipamentos para uma rotina prática e funcional. Cama Queen com baú + cama auxiliar - conforto e aproveitamento inteligente do espaço, permitindo acomodar até 3 pessoas. Cofre eletrônico individual - segurança adicional para documentos, dinheiro e objetos de valor, um diferencial especialmente importante para quem pretende explorar locação por temporada. Estrutura completa para o dia a dia - ferro e tábua de passar, secador de cabelo, liquidificador, taças, copos, louças, panelas e utensílios. Enxoval de alto padrão - roupa de cama Buddemeyer e toalhas Trussardi, compondo uma estrutura pronta também para hospedagem. PROJETO, MARCENARIA E ACABAMENTO Nada foi montado de forma improvisada. O apartamento possui projeto de arquiteta, desenvolvido para aproveitar cada centímetro sem comprometer circulação, conforto ou estética. Marcenaria planejada Criare, com excelente padrão de acabamento e aproveitamento dos espaços. Projeto de iluminação B&M, criando diferentes pontos de luz e valorizando o ambiente. O resultado é um apartamento compacto que transmite a sensação de um imóvel muito mais completo do que seus 26m² sugerem. POSIÇÃO SUL MAIS PRIVACIDADE E VENTILAÇÃO O empreendimento possui pilotis elevado, fazendo com que a unidade tenha uma percepção de altura superior à de um 3º andar convencional, favorecendo privacidade, ventilação e uma vista mais aberta. SIMPLE MANAÍRA ESTRUTURA COMPLETA Mais do que um edifício residencial, o Simple oferece uma estrutura pensada para facilitar a rotina de moradores e hóspedes: Piscina no rooftop, Academia equipad,a Coworking, Área gourmet, Wine Bar, Sinuca, Lavanderia OMO, Oficina de ferramentas, Patinetes elétricos, Estrutura para delivery, Portaria e recepção 24 horas. Para quem deseja investir em locação por temporada, a recepção 24h é um diferencial importante, facilitando a entrada e saída dos hóspedes e tornando a administração d