Flat com 1 Quarto à venda, 27m² - Manaíra

⸻ Com base no valor de aquisição de R$ 315.000, o flat apresenta: • 📈 ROI anual estimado: 10,92% • 💰 ROI mensal médio: 0,91% 📍 Localização premium: no coração de Manaíra, a poucos metros dos 3 principais shoppings de João Pessoa, com fácil acesso à praia e vista para o mar. Mobilidade total: dá para fazer tudo a pé. 📐 27m² bem distribuídos | 1 suíte | Totalmente mobiliado | Vista mar 🎯 Público-alvo ideal: executivos em trânsito, nômades digitais, influenciadores e turistas exigentes em busca de conforto, praticidade e uma hospedagem diferenciada. Infraestrutura completa pensada para maximizar ocupação e rentabilidade: ✅ Academia ✅ Piscina ✅ Espaço gourmet ✅ Jardim integrado ✅ Churrasqueira ✅ Ar-condicionado ✅ Brinquedoteca ✅ Elevador ✅ Condomínio fechado com segurança 💡 Produto imobiliário com alta liquidez e excelente rentabilidade. 📊 Simulação de ROI sob demanda com cenários por diária e por locação mensal.