Flats para venda com Mobiliado e 1 quartos, 26 m² - Manaíra

🔥 O ÚNICO 26m² com padrão de conforto de apartamento grande! Se você busca um investimento com liquidez imediata ou uma moradia compacta sem abrir mão do luxo, esse é o imóvel ideal. 📍 Localizado em Manaíra, um dos bairros mais valorizados de João Pessoa. Região nobre, com tudo ao seu redor: Mag Shopping, Manaíra Shopping, padarias gourmet e a orla a poucos minutos — faça tudo a pé! ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: ❄️ Climatização premium * Ar-condicionado split de 18.000 BTUs 🎬 Experiência de cinema * Smart TV 55” integrada ao ambiente 🍳 Cozinha completa Electrolux * Refrigerador + filtro de água + cooktop por indução 🛏️ Conforto total * Cama Queen com excelente aproveitamento de espaço 🏗️ Acabamento e projeto * Projeto arquitetônico inteligente * Marcenaria premium Criare * Iluminação sofisticada B&M * Posição sul, ventilação e iluminação natural privilegiadas 🏢 INFRAESTRUTURA COMPLETA (COLIVING): * Piscina no rooftop * Área gourmet * Wine bar e sinuca * Coworking * Academia equipada * Lavanderia OMO * Oficina de ferramentas * Patinetes elétricos * Portaria tecnológica + hub de delivery 📐 Detalhes do imóvel: * 26 m² * 1 quarto (studio/loft) * 1 banheiro * 1 vaga de garagem 💰 Valores: --430.000-- * Condomínio: R$ 481 * IPTU: R$ 210 💼 CONDIÇÕES: * Porteira fechada * Aceita propostas e analisa permuta 📈 Ideal para Airbnb e alta rentabilidade! 📞 FS CONSULTORIA IMOBILIARIA 📲 🪪 CRECI: 928J