Flat com 1 Quarto para alugar, 30m² - Parque Jardim Carioca

🏠 FLAT MODERNO E MOBILIADO EM GUARUS – R$ 1.700 COM ÁGUA E LUZ Se você procura um lugar bonito, confortável e pronto para morar, este flat é uma excelente opção. Com aproximadamente 30 m², o espaço foi planejado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. O ambiente é amplo, moderno e integrado, ideal para uma pessoa ou casal. 📍 Localizado na Av. Professora Carmem Carneiro, em Guarus – Campos dos Goytacazes, próximo ao IFF Guarus e ao CT do Americano FC, além de comércio e serviços da região. ✨ O FLAT CONTA COM: • Cama de casal • Ar-condicionado • Cozinha equipada e integrada • Bancada para refeições • Espaço para estudo ou trabalho • Banheiro privativo • Mobiliário • Boa iluminação e ventilação • Ambiente tranquilo e familiar • Pronto para morar 🚗 ESTACIONAMENTO Vagas disponíveis na rua, em frente ao imóvel. 💰 VALOR: R$ 1.700/MÊS COM ÁGUA E LUZ INCLUÍDAS • Aluguel: R$ 1.500,00 • Água + energia elétrica: R$ 200,00 • Total mensal: R$ 1.700,00 ✅ Sem condomínio ✅ Sem cobrança de IPTU A taxa de R$ 200,00 para água e energia considera o consumo residencial normal e consciente. Havendo consumo excessivo, desperdício ou utilização muito acima do padrão habitual, o valor poderá ser reajustado proporcionalmente ao consumo. 🎯 Ideal para estudantes do IFF, professores, profissionais que trabalham na região ou casais que procuram praticidade e conforto. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.