Flat com 1 Quarto à venda, 31m² - Plano Diretor Sul

Excelente oportunidade para moradia ou investimento no Residencial Vivence Suítes, localizado na Arse 21 (201 Sul). Este flat totalmente mobiliado oferece praticidade e uma localização estratégica no centro de Palmas, apresentando alto potencial de rentabilidade mensal para locação devido à sua proximidade com o Hospital Geral de Palmas (HGP) e principais eixos de serviço. Características do imóvel * 31,00 m² de área útil * 1 suíte privativa totalmente mobiliada * Ambiente funcional e pronto para ocupação imediata * Banheiro com ótimo acabamento * 1 vaga de garagem privativa * Excelente iluminação e ventilação natural Localização estratégica * Situado na Arse 21 (201 Sul), localização nobre e central * Ponto de referência: Próximo ao Hospital Geral de Palmas (HGP) * Região cercada por supermercados, colégios, padarias e postos de combustível * Fácil acesso à Avenida Teotônio Segurado e órgãos públicos * Localização premium que garante alta liquidez e rentabilidade (média de R$ 2.500 a R$ 3.000 mensais) Infraestrutura do Condomínio (Vivence Suítes) * Torre única com dois elevadores modernos * Área de lazer com piscina e sauna * Academia equipada * 2 salas de reuniões funcionais * Portaria com segurança e controle de acesso Valores e condições * Valor de venda: R$ 389.000,00 * Valor do m²: R$ 12.548,39 * Aceita financiamento bancário * IPTU: Isento (conforme dados informados) * Condomínio: Sob consulta Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel de perto. Esta é a escolha perfeita para quem deseja um espaço versátil e funcional em uma localização estratégica! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J