Flats para venda com Piscina e 1 quartos, 42 m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento e moradia no Terroá All In, um empreendimento de conceito contemporâneo que une flats residenciais a um strip-mall de serviços. Localizado na Orla 14, a região mais valorizada de Palmas, o imóvel oferece uma experiência de vida urbana integrada à natureza e ao estilo de vida náutico do Lago de Palmas. Destaques do Imóvel * Unidade: Flat 505 * Área Útil: 42,01 m² * Dormitórios: 1 dormitório (suíte funcional) * Vagas: 1 vaga de garagem * Conceito: Studio/Flat em condomínio Mixed-Use com mall de conveniência no térreo * Diferenciais: Planta compacta inteligente, ideal para solteiros, casais jovens ou investidores focados em locação de alta rentabilidade (longo prazo ou temporada). * Entrega: Previsão para o primeiro semestre de 2026. Infraestrutura do Condomínio O Terroá All In entrega uma estrutura de lazer e conveniência de padrão internacional: * Piscina com vista privilegiada e academia equipada * Portaria com segurança monitorada e elevadores de alta performance * Strip-mall integrado com mix de comércio e serviços essenciais * Localização premium com vista exclusiva para o Lago de Palmas Localização Situado na Orla 14, o empreendimento está no epicentro do desenvolvimento de luxo da capital. A região é consolidada como o principal destino gastronômico e de lazer de elite, garantindo alto potencial de valorização patrimonial e demanda constante por locação devido à proximidade com a Praia da Graciosa e centros universitários. Valores e Condições de Negociação (Modalidade Ágio) * Valor Total de Venda: 570.000,00 (Oportunidade de R$ 585.000,00 por R$ 570.000,00) * Valor por M²: 13.568,20 * Valor do Ágio: 246.127,23 * Valor a Pagar (Intermediárias/Reforço): 39.595,77 * Saldo para Financiamento: 284.277,00 (Valor atualizado via INCC) * Aceita Financiamento: Sim Entre em contato com a Invistta agora mesmo para agendar sua visita e garantir sua unidade neste ícone de sofisticação e praticidade na Orla de Palmas. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J