Flat com 1 Quarto à venda, 29m² - Pôrto de Galinhas

Studio mobiliado e climatizado no Ed. Porto Príncipe, a 60 metros da praia e próximo ao acesso às piscinas naturais. Unidade com 29,55m² bem distribuídos, varanda privativa e cozinha equipada, pronta para operação imediata em locação de curta temporada. Porto de Galinhas mantém uma das maiores taxas de ocupação do Nordeste, com forte demanda durante todo o ano — alta temporada, finais de semana prolongados e turismo internacional. 📊 Potencial de geração de receita (cenário conservador)* • Diárias médias estimadas entre R$ 250 e R$ 400 • Ocupação média anual estimada entre 55% e 70% • Projeção bruta anual estimada entre R$ 50.000 e R$ 100.000 *simulações baseadas em desempenho de imóveis similares na região, podendo variar conforme gestão, sazonalidade e estratégia operacional. Diferenciais do imóvel: • 30m² muito bem aproveitados • Varanda privativa • Totalmente mobiliado • Ar-condicionado • Pronto para Airbnb/Booking • 60 metros do mar Estrutura do condomínio: • Rooftop com piscina • Vista mar panorâmica • Área gourmet • Elevador • Edifício novo Localização estratégica, cercado por restaurantes, comércio e serviços, em uma das áreas mais procuradas para locação por temporada. Ideal para: ✔ Investidor que busca ativo de renda no litoral ✔ Diversificação patrimonial com lastro imobiliário ✔ Uso próprio com possibilidade de monetização Valor de venda: R$ 375.000 Camila Walker Concierge Imobiliária – Creci 22481 Curadoria e intermediação estratégica no litoral de Pernambuco.