Flat com 1 Quarto à venda, 51m² - Rio Branco

💰 Valor de Venda: R$ 549.000,00 📐 Características do Imóvel: * Área Útil e Total: 51 m² com planta inteligente em conceito aberto. * Dormitório: 1 Suíte confortável, privativa e aconchegante. * Banheiros: 1 Banheiro moderno com acabamentos finos. * Vaga de Garagem: 1 Vaga privativa. * Estado: 100% Reformado, com visual contemporâneo. 🌟 Diferenciais e Comodidades Inclusas: * Mobiliado: Equipado com móveis de excelente padrão, otimizando o espaço com elegância. * Sacada: Um espaço privativo para relaxar e aproveitar o final de tarde. * Ar Condicionado: Climatização ideal instalada para garantir seu conforto em qualquer estação. * Praticidade no Dia a Dia: O condomínio conta com Lavanderia integrada e Gerador de Energia, garantindo total segurança, conveniência e funcionalidade mesmo em quedas de luz. 📍 Localização Imbatível: Situado no coração do Moinhos de Vento, você estará a poucos passos do melhor que o bairro oferece em gastronomia, lazer e conveniências. O imóvel fica praticamente ao lado do Clube Grêmio Náutico União (Sede Quintino Bocaiúva), permitindo desfrutar de uma das melhores infraestruturas esportivas e sociais da cidade a poucos metros de casa. 🎯 Excelente Oportunidade de Investimento: Pela localização nobre e pelas comodidades premium (como mobília completa, ar condicionado e gerador), este flat possui altíssimo potencial de rentabilidade para investidores, sendo perfeito para locação padrão ou plataformas de temporada. Não perca a chance de garantir este imóvel exclusivo na região mais charmosa de Porto Alegre! 📞 Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se! Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e, use FGTS ou veículo como entrada. Conte ainda com nossa exclusiva IA para encontrar o imóvel ideal exatamente no perfil que deseja. Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.