Flats para venda com Piscina e 2 quartos, 66 m² - Caminho do Lago

COTA IMOBILIÁRIA Estou vendendo uma cota imobiliária no Condomínio Marina Flat & Náutica. No sistema de cotas, você se torna proprietário de uma fração do flat/apartamento, ou seja, possui o direito de usufruto do imóvel no período de 05 (cinco) semanas fixas por ano, determinadas pela numeração da cota adquirida. Como estou vendendo a cota nº 06, as datas anuais determinadas em contrato para utilização do imóvel são: 27/01 a 03/02, 28/04 a 05/05, 16/06 a 23/06, 22/09 a 29/09 e 08/12 a 15/12. O flat/apartamento é no 4º (quarto) andar, posição de canto, virado para o lado nascente em relação ao sol, e conta com: - 02 quartos (ar condicionado, armário/guarda-roupas e mesa de cabeceira, quarto 1 - 01 cama de casal e suíte, quarto 2 - 02 camas de solteiro), - 02 banheiros (bancada com armário, chuveiro aquecido e box blindex), - 01 cozinha (fogão cooktop, geladeira, microondas, armário, copos, pratos e talheres), - 01 sala de estar/jantar (ar condicionado, televisão, mesa, cadeiras, bancada e sofá-cama), - 01 sacada/varanda (mesa e cadeiras, de frente para o Lago Corumbá) e - 01 vaga de garagem. Também possui: - serviços de arrumação e manutenção da unidade, - interfone, - elevador, - piso em porcelanato, - TV com canais a cabo, - internet wi-fi gratuita, - roupa de cama (lençol, fronha, travesseiro), - kit banheiro (toalha, papel higiênico, sabonete, secador de cabelo mediante solicitação). Acomoda até 07 (sete) hóspedes (proprietário, convidados e/ou locatários) por período de utilização, sendo no máximo 06 (seis) adultos e 01 (uma) criança. O Condomínio Marina Flat & Náutica possui: - 06 piscinas (03 infantis com playground, 01 temperatura ambiente/fria, 01 termal/aquecida e 01 com bar molhado e cascata), - sauna com chuveiro frio, - salão de jogos, - sala de ginástica/academia, - espreguiçadeira e guarda-sol (para uso na área das piscinas), - lanchonete (com atendimento na área das piscinas), - restaurante (serve café da manhã, almoço e jantar), - jardim gramado com palmeiras, - cofre, - câmera de segurança, - detector de fumaça, - extintor de incêndio, - recepção de hóspedes 24 horas, - assistência para passeio/recreação, - equipe multilíngue (inglês e português), - saguão/hall de entrada, - estacionamento próprio. Está localizado à beira do Lago Corumbá, ao lado do Náutico Praia Clube, que está entre os parques aquáticos mais visitados de Caldas Novas, e que possui espaço de lazer com piscinas (de onda, de hidromassagem, aquecida com bar molhado, infantil com ilha temática), toboáguas e praia artificial, além de passeio de escuna no lago. Nas datas não utilizadas, o proprietário pode alugar a sua cota imobiliária por conta própria, por meio de uma imobiliária ou pela adesão ao pool de locação do Condomínio Marina Flat & Náutica. Imóvel à venda livre de quaisquer ônus legais, judiciais, taxas e tributos. Fotos adicionais do empreendimento podem ser vistas no site/domínio de internet ‘https://condominiomarina.com.br/’.