Flats para venda com 5 quartos, 584 m² - Mercês

*Oportunidade Única: Hotel em Funcionamento em Uberaba, Minas Gerais* --- *Localização Estratégica:* Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Uberaba, Minas Gerais, este hotel está a uma curta distância do Parque de Exposição, shopping center, terminal rodoviário e a apenas 1,8 km do aeroporto. Uma localização ideal para atrair hóspedes de diversas origens. *Infraestrutura Moderna:* Com uma área total de 584 metros quadrados, este estabelecimento oferece uma divisão inteligente de espaço, dedicando 50% para hospedagem, incluindo áreas legais como a recepção, e a outra metade para um amplo estacionamento. As 12 suítes, todas equipadas com ar condicionado e TV a cabo, proporcionam conforto e comodidade. *Potencial de Expansão:* Além das 12 suítes existentes, há um projeto pre-aprovado para expandir o hotel, adicionando seis suítes adicionais e aprimorando a lavanderia e rouparia. Uma oportunidade única para elevar ainda mais a capacidade e os padrões de serviço. *Sustentabilidade e Eficiência Energética:* Destacando-se pela preocupação ambiental, o hotel conta com aquecimento solar para água e geração de energia própria, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos operacionais. *História e Clientela Fiel:* Com mais de 40 anos de história na mesma família, o hotel construiu uma clientela fiel. Atualmente com um faturamento anual de aproximadamente R$300.000, há um potencial significativo de crescimento com uma administração mais dedicada e profissional. Os proprietários atuais têm outras atividades e não podem dedicar 100% do tempo. Avaliação Excepcional: Reconhecido pela qualidade, o hotel ostenta uma pontuação exemplar no Booking, destacando-se como o melhor avaliado da cidade. Garantindo a satisfação dos hóspedes e elevando a reputação do estabelecimento. *Inclui Mobília e Acessórios:* Vendido completamente mobiliado, este hotel pronto para operar oferece uma transição suave para os novos proprietários, eliminando a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário e equipamentos. *Preço Competitivo:* Por apenas R$1.950.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um hotel em pleno funcionamento, com espaço para crescimento e um histórico sólido. *Agende sua Visita:* Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de investir em uma propriedade que oferece tanto retorno financeiro quanto potencial de crescimento! Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academias. OBS:VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ANTES DE QUALQUER TRATATIVA UMA CONSULTA COM PROPRIETÁRIOS SERÁ REALIZADA.