Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 13000m² - Ana de Albuquerque

GALPÃO INDUSTRIAL / LOGÍSTICO NA BR-101 – IGARASSU/PE 📍 Localização estratégica | Alto padrão | Pronto para operação Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização privilegiada e alto potencial logístico na Região Metropolitana do Recife. Imóvel localizado às margens da BR-101, com fácil acesso para distribuição regional e integração com os principais polos industriais de Pernambuco. ⸻ 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Área total: 27.000 m² * Área construída: 13.000 m² * Galpão principal: 8.100 m² (pé-direito de 7m) * Anexo 1: 1.100 m² (pé-direito de 10m) * Anexo 2: 1.800 m² (pé-direito de 8m) * Área administrativa: 2.000 m² * Pátio amplo: 10.000 m² * 4 docas para carga e descarga * Sistema de combate a incêndio ⸻ 📍 DIFERENCIAIS E LOCALIZAÇÃO * Frente para a BR-101 (excelente visibilidade e acesso) * Próximo ao polo automotivo Jeep/Stellantis * Região consolidada com grandes indústrias: Heineken, Ambev, Unilever, Marilan, entre outras * Fácil acesso ao Recife e principais rodovias do estado ⸻ 🚀 POTENCIAL DE USO * Centro de distribuição (CD) * Operações logísticas * Indústria leve * Projeto Built to Suit (BTS) ⸻ 💰 VALORES * Venda: R$ 20.000.000,00 (negociável) * Locação: R$ 156.000,00/mês + taxas ⸻ 📞 CONTATO Allysson Medeiros da Silva CRECI 3148 📱 📧