Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 2200m² - Brás

IMÓVEL INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA - LOCADO - RUA FLORA - PIU CENTRAL Oportunidade para investidores: imóvel 100% locado, garantindo renda imediata. Localização estratégica dentro do PIU CENTRAL, região de grande valorização. ESPECIFICAÇÕES Área do Terreno: 2.047 m² Área Construída / ABL: 2.200 m² Testada: 33,45 m Pé-direito livre: 8 m Capacidade de Piso: 6 ton/m² Zoneamento: PIU CENTRAL Capacidade Construtiva: 4X AVCB e Habite-se: Regulares INFRAESTRUTURA Entrada para carretas High Cube Refeitório Vestiário Escritórios Estacionamento DESTAQUES Imóvel locado ? renda imediata Piso reforçado e amplo pé-direito Excelente testada de 33,45 m Documentação completa Ideal para investidores, logística, indústrias leves ou retrofit ? Forte potencial de valorização Agende sua visita pela ref: EE272 Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.