Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 600m² - Brás

I Um endereço com localização privilegiada, ampla estrutura e inúmeras possibilidades para o crescimento da sua empresa. Imagine instalar sua operação em um imóvel comercial completo, com 600 m² de área construída, distribuídos em três níveis planejados para oferecer máxima funcionalidade, aproveitamento de espaço e versatilidade para diferentes segmentos. Localizado em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, este prédio no Brás reúne o que empresas e investidores procuram: metragem generosa, excelente distribuição interna e localização estratégica. Estrutura do imóvel Térreo – 250 m² - Amplo salão livre com excelente aproveitamento - 2 banheiros - Área de serviço com tanque - Espaço ideal para atendimento, loja, operação comercial ou estoque Mezanino – 100 m² - Espaço adicional para apoio operacional - 2 banheiros - Flexibilidade para escritório, administração ou expansão da área útil Pavimento superior – 250 m² - Ambiente amplo e versátil - Banheiro - Pia para instalação de cozinha/copa - Ideal para escritórios, showroom, estoque ou área administrativa Diferenciais do imóvel ✅ 600 m² de área construída â Terreno com 5 x 50 metros â Excelente aproveitamento da profundidade do imóvel â Ambientes amplos e adaptáveis â Estrutura preparada para diferentes atividades comerciais â IPTU competitivo para o porte do imóvel Localização estratégica A apenas 950 metros da Estação Bresser-Mooca do Metrô, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e importantes vias da cidade. A região do Brás oferece grande fluxo de pessoas, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, tornando este imóvel uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Ideal para â Lojas e atacadistas â Showrooms â Escritórios corporativos â Centros de distribuição â Empresas de logÃstica urbana â Estoque e operações comerciais â Investidores em busca de patrimônio valorizado Um imóvel completo para quem deseja unir localização, espaço e potencial de crescimento em um dos polos mais importantes de São Paulo. Agende sua visita pelo e descubra todas as possibilidades deste endereço comercial. Código do Anúncio: 6185_5537 Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas: Serviços Próximos: Avenida, Banco, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante