Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 600m² - Capuava

Galpão espaçoso e bem estruturado localizado na Avenida André Ramalho, no bairro Capuava, Santo André. O imóvel conta com 600 m² de área útil e 650 m² construídos, oferecendo amplo espaço para operações comerciais, logística ou armazenagem. Pé direito de 7 metros proporciona flexibilidade para instalações e uso de altura máxima. A propriedade possui infraestrutura elétrica trifásica, essencial para operações que demandem consumo elevado de energia. O galpão apresenta cobertura de estrutura metálica com telhas galvanizadas, garantindo proteção e durabilidade. As instalações internas incluem sala, quarto e banheiro, viabilizando espaço administrativo integrado ou uso misto. Situado em região estratégica do bairro Capuava, o imóvel oferece localização com fácil acesso e potencial para negócios voltados ao setor de comércio e serviços. O terreno de 600 m² e a construção bem aproveitada maximizam o potencial produtivo do espaço. O imóvel está disponível para locação com valor de aluguel mensal de R$ 22.000, sendo uma opção viável para empresas em busca de espaço funcional e bem estruturado. IPTU no valor de R$ 150 complementa os dados fiscais do imóvel. Agendamento de visita disponível mediante contato direto. O galpão representa oportunidade prática para operações que demandem amplo espaço, infraestrutura trifásica e localização de fácil acesso em Santo André. 2652