Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 3300m² - Cavalhada

Borges de Moraes Imobiliária apresenta com exclusividade excelente terreno com 3.300m² com galpão em localização estratégica na Zona Sul de Porto Alegre. Imóvel situado na Avenida Vicente Monteggia, esquina com a Avenida Otto Niemeyer, em um dos pontos de maior visibilidade e expansão da região. O grande diferencial está na versatilidade de acessos: são 3 entradas totalmente independentes, sendo pelas duas avenidas principais e também pela Rua Panambi, nos fundos do terreno — uma rua sem saída, com cul-de-sac, garantindo logística facilitada e privacidade operacional. O terreno está inserido em um eixo comercial consolidado e em franca valorização, conectando diferentes fluxos da Zona Sul e possibilitando múltiplas configurações de uso. Ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em um ponto que favorece diversos tipos de comércio, serviços, logística, centros operacionais ou empreendimentos comerciais. Uma oportunidade única para empresas e investidores que valorizam localização, acessibilidade, visibilidade e potencial de crescimento. 📍 Zona Sul de Porto Alegre 🔑 Venda com exclusividade – Borges de Moraes Imobiliária