Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 850m² - Centro

Galpão espaçoso com 850 m² de área construída localizado na Avenida Barão de Mauá, Centro de Mauá, em frente à Praça da Bíblia. O imóvel oferece excelente oportunidade para empresas que buscam espaço fabril ou comercial com estrutura completa, incluindo escritório, salas, banheiro e copa. A área total do terreno é de 1.300 m², sendo 350 m² destinados a estacionamento, proporcionando ampla circulação e segurança. O galpão possui infraestrutura robusta com energia trifásica, ideal para operações industriais de médio porte. Sua localização estratégica no Centro oferece fácil acesso ao Rodoanel, facilitando logística e distribuição de produtos. A região é bem estabelecida comercialmente, com vizinhança consolidada e infraestrutura urbana completa. As fotos do imóvel evidenciam estrutura moderna com cobertura metálica em bom estado de conservação, piso em concreto bem acabado e iluminação interna adequada. O espaço está em condições de ocupação imediata, sem necessidade de reformas significativas. As dimensões generosas permitem flexibilidade de layout conforme as necessidades específicas do negócio. O imóvel é disponibilizado para locação com valor de aluguel de R$ 35.000,00. Trata-se de oportunidade adequada para indústrias, depósitos, distribuidoras ou empresas que necessitem de espaço amplo com bom custo-benefício. A proximidade com vias de acesso rápido ao Rodoanel potencializa a viabilidade operacional. Entre em contato conosco para agendar visitação e verificar detalhes específicos sobre disponibilidade, prazos de contrato e possíveis ajustes nas condições comerciais. 2147