Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 32m² - Centro

Galpão edificado sobre terreno situado na Rua Dr. Amarante, nº 733, esquina com a Rua Professor Araújo, Pelotas/RS, registrado sob a Matrícula nº 8.935 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Pelotas, medindo 58,00m de frente, no alinhamento da Rua Dr. Amarante, com igual largura na linha dos fundos, ao sul, onde entesta com o prédio nº 902 da Rua Professor Araújo; 46,20m de extensão da frente ao fundo, na face oeste, sobre o alinhamento da Rua Professor Araújo; e 46,20m no lado leste, onde entesta com o prédio nº 723 da Rua Dr. Amarante. O terreno acima descrito contém edificado um prédio de alvenaria, formado por duas construções interligadas, composto de dois armazéns para depósitos e um armazém onde está instalado o engenho, estando estas edificações situadas também sobre o terreno matriculado sob o número 8.936 no mesmo Ofício. As construções têm aproximadamente 50 anos de idade e apresentam reparos importantes a realizar. O imóvel encontra-se desocupado. Área construída: 3.141,20m² Terreno: 2.707,32m² Terreno: 1.055,48m² A imagem tem fins apenas ilustrativos. Link Anúncio: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/86952 Link Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/18oBdQDCBDXsNAsfBudpyB5obaPjrgVO9?usp=sharing --- *🏠 Oportunidade Exclusiva – Leilão da Justiça Federal, com Desconto Imperdível!* Excelente chance de adquirir um imóvel através do *portal COMPREI da PGFN*, com total segurança jurídica, transparência e valores muito abaixo do mercado. *✔ Destaques do leilão:* * *Processo seguro e oficial*, realizado diretamente pelo portal COMPREI (necessário cadastro GOV.BR). * *Fase inicial (primeiros 30 dias):* compra imediata pelo valor de avaliação. * *Fase subsequente:* apresentação de propostas acima do valor mínimo estabelecido. * *Formas de pagamento:* DARF ou depósito judicial, conforme determinação judicial. * *Possibilidade de parcelamento* em até *60 vezes* (mediante decisão judicial). * *Aquisição em regime "ad corpus"* — compra realizada conforme a matrícula, *sem assumir débitos anteriores vinculados ao bem*. 📞 *Consulte todas as condições com o leiloeiro:* *LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA MATRICULA 1201* ** 🌐 *[www.luisleiloeiro.com.br](http://www.luisleiloeiro.com.br)