Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 300m² - Centro

Galpão / Prédio Comercial para Locação – 922m² de área construída | Centro – São Bernardo do Campo/SP Excelente galpão/prédio comercial para locação no Centro de São Bernardo do Campo, com 350m² de terreno e 922m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para empresas, clínicas, instituições financeiras e operações de médio e grande porte. O imóvel possui estrutura robusta, excelente padrão elétrico e layout versátil, permitindo múltiplas configurações de uso. Distribuição do imóvel: Subsolo – aproximadamente 231m²: Garagem coberta para 13 veículos Espaço de manobra Almoxarifado Banheiros Porta corta-fogo com acesso ao primeiro pavimento Primeiro pavimento – aproximadamente 300m²: Salão amplo e livre Banheiros masculino e feminino Espaço para copa Depósito Sala de máquinas do ar-condicionado Área externa para acesso e manutenção Mezanino com aproximadamente 80m² Acessibilidade para PNE Segundo pavimento – aproximadamente 300m²: Salão amplo e livre Banheiros masculino e feminino Sala com divisória Saída de emergência para os fundos do imóvel Acesso por escadas com corrimão Diferenciais do imóvel: Parte elétrica em excelente estado, com circuitos separados e identificados Passagem de ar-condicionado em todo o imóvel Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do negócio Imóvel ideal para clínicas, escritórios, lojas de alto padrão, bancos, entre outros segmentos Localização estratégica: Região altamente comercial, com grande fluxo e fácil acesso: Próximo a estacionamentos Restaurantes, bancos e comércios variados Transporte público Fácil acesso à Via Anchieta, Imigrantes e Rodoanel Ao lado da Igreja Matriz Próximo ao Colégio COC Atrás das Casas Bahia e Pernambucanas ✨ Imóvel diferenciado no coração comercial da cidade. Agende sua visita conosco – Panorama Prime Negócios Imobiliários WhatsApp: