Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 51m² - Centro Histórico

Excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade! Conjunto comercial localizado no Centro Histórico, em ponto estratégico com grande fluxo de pessoas, próximo a importantes referências como Galeria do Rosário, Chalé da Praça XV e Esquina Democrática. A região conta com ampla infraestrutura, com fácil acesso ao Shopping Rua da Praia, Zaffari Fernando Machado e diversas instituições financeiras como Caixa Econômica Federal, Banrisul, Itaú e Bradesco. Sobre o imóvel: * Área privativa de 52,27 m² * Área total de 72,98 m² * Espaço versátil, ideal para diferentes tipos de operação Sobre o edifício: * Prédio comercial consolidado * Acesso para PCD * Circuito interno de TV * 2 elevadores * Portaria parcial * Transporte público em frente Ideal para: ✔️ Escritórios ✔️ Consultórios ✔️ Profissionais liberais ✔️ Pequenas empresas Garanta presença no coração de Porto Alegre e leve seu negócio para um ponto estratégico da cidade. Entre em contato e saiba mais!