Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 800m² - Cidade Industrial Satélite de São Paulo

Anúncio de Venda: Maravilhoso Galpão Industrial em Guarulhos Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na área industrial mais valorizada de Cumbica, Guarulhos. Este magnífico galpão está estrategicamente localizado próximo a diversos bancos, restaurantes, pizzarias, lanchonetes, padarias e postos de combustível, oferecendo uma localização altamente comercial e rentável. Destaques do Imóvel: Localização: Cumbica, Guarulhos, em área ZUP 1. Área Construída: 800 m². Área Total: 900 m². Dimensões do Terreno: 25 m x 35 m. Pé Direito Central (parte mais alta): 9,20 metros. Altura Considerando Luminárias Pendentes: 4,80 metros. Cabine Primária: Necessidade de alteração para trifásico. Documentação: Construção averbada, documentação 100%. IPTU: R$ 6.000,00. Rendimento Garantido: Aluguel Atual: R$ 20.000,00. Este galpão já está alugado, proporcionando um retorno imediato ao investidor. Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel industrial com excelente localização e potencial de valorização! Classe A Imóveis - Sua melhor escolha em investimentos imobiliários. 1452