Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 10053m² - Glebas

O GLP Bandeirantes, localizado estrategicamente no polo logístico de Cajamar, oferece fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, além de estar bem conectado à capital paulista e ao Aeroporto de Guarulhos. Com módulos a partir de 10.053 m², o empreendimento é referência em inovação, eficiência e sustentabilidade. Sustentabilidade e Redução de Consumo Iluminação Natural: Redução de até 100% no consumo de energia elétrica durante o dia. Lâmpadas LED: Economia de até 70% no consumo energético. Reuso de Água: Geração de até 40% de economia hídrica. Louças e Metais Eficientes: Redução de até 55% no consumo de água. Materiais de Baixa Absorção Térmica: Minimiza ilhas de calor e melhora o conforto térmico interno. Cobertura Preparada para Painéis Solares: Suporte para instalação equivalente a 25% da área de cobertura, promovendo o uso de energia renovável. Infraestrutura Completa Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV, cerca elétrica e controle de acesso rigoroso. Pátio de manobras amplo e estacionamento para veículos leves e pesados, com 43 vagas para veículos leves e 15 para pesados. Restaurante com cozinha industrial, vestiários modulares e área destinada para ambulatório. Administração condominial certificada pela ISO 9001:2015. Aplicativo exclusivo GLP FAST PASS para gestão segura de entradas e saídas. Eficiência Operacional e Especificações Técnicas O GLP Bandeirantes foi projetado para oferecer máximo desempenho logístico, com infraestrutura moderna e especificações técnicas de alto padrão: Galpões modulares e possibilidade de locação por módulos para maior flexibilidade operacional. Cobertura metálica com isolamento termoacústico, proporcionando maior conforto térmico. Pé-direito livre de 12 metros, ideal para armazenagem verticalizada. Piso industrial nivelado a laser, com resistência de 6 toneladas por m². Docas equipadas com niveladoras eletro hidráulicas e portas seccionadas de acionamento manual. Ampla marquise de 6 metros, facilitando as operações de carga e descarga. Espaçamento entre pilares de 22,5m x 22,5m, otimizando a logística interna. Sprinklers categoria J4 e renovadores de ar natural, garantindo segurança e ventilação eficiente. Possibilidade de Incentivos Fiscais Os benefícios fiscais podem incluir redução ou isenção de tributos como IPTU, ISSQN, ITBI e taxas municipais, sujeitos à aprovação junto aos órgãos competentes. O locatário é responsável por solicitar e acompanhar os processos. A Solução Ideal para Operações Modernas e Sustentáveis Mais do que um galpão logístico, o GLP Bandeirantes é uma oportunidade para empresas se destacarem pela eficiência, inovação e compromisso com a sustentabilidade. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!