Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 210m² - Hauer

O mercado oferece muitos imóveis. Poucos oferecem localização estratégica, flexibilidade de uso e potencial de valorização como este. Localizado na esquina da Rua Carlos Essenfelder com a Rua Irmã Maria Lúcia Roland, no Hauer, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresários, investidores e incorporadores que buscam um ativo em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. A localização proporciona fácil acesso aos principais corredores viários da cidade, facilitando logística, distribuição e deslocamento para diferentes regiões da capital. Estrutura existente O imóvel conta atualmente com um conjunto de edificações composto por: • Barracão térreo com aproximadamente 220 m² (10 x 21 m) • Escritório no pavimento superior com aproximadamente 40 m² • Edícula com aproximadamente 44 m² • Área operacional murada com aproximadamente 540 m² de terreno , ideal para estacionamento, carga e descarga, armazenamento ou ampliação das atividades. A configuração atual atende perfeitamente empresas dos segmentos de logística, armazenagem, distribuição, prestação de serviços, oficinas especializadas, centros operacionais e pequenas indústrias. Seja para instalar sua empresa, ampliar uma operação existente ou investir em um patrimônio com potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, estrutura e versatilidade em um único ativo. Valor de locação R$8.350,00 + IPTU + Garantia locatícia.