Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 1179m² - Jardim Califórnia

Galpão Comercial, Logístico e Industrial — Jardim Califórnia, Barueri/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das melhores regiões industriais de Barueri. 📐 Especificações: • Terreno: 1.300 m² • Área Construída Total: 1.179 m² • Área Fabril: 1.080 m² • Escritório: 73 m² • Pé-direito: 8 metros • Pavimentos: 1 • Vagas de estacionamento: 6 🏭 Infraestrutura: O imóvel conta com estrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte. A ampla área fabril é ideal para linhas de produção, armazenagem ou atividades logísticas, complementada por área administrativa moderna que garante conforto à equipe de gestão. ✅ Amenidades: • Ar-condicionado • Entrada para caminhões • Rampa de acesso • Refeitório • Cozinha • Vestiário • Estacionamento • Câmeras de segurança • Depósito • Área de serviço • Acesso à internet 📍 Localização Estratégica: Situado na Rua São João do Araguaia, 525, Jardim Califórnia, Barueri/SP, com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está em zona SUD (Setor de Uso Diversificado), garantindo flexibilidade para usos comerciais, industriais de menor impacto e serviços — ideal para diferentes perfis de locatários. 💼 Ideal para: • Centros de distribuição • Pequenas e médias indústrias • Operações logísticas • Empresas comerciais e de serviços 💰 Aluguel: R$ 26.000/mês | IPTU: R$ 550/mês Garantias aceitas: Seguro-fiança, Título de capitalização, Carta de fiança. Agende sua visita e conheça este espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa!