Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 24914m² - Jardins

Apresento uma excelente oportunidade para instalação de operação logística, industrial ou centro de distribuição em uma das regiões mais estratégicas do Rio Grande do Norte. Localizado às margens da Rodovia Governador Mário Covas (BR-101), em São Gonçalo do Amarante/RN, este complexo oferece infraestrutura robusta, ideal para empresas que buscam escala, eficiência operacional e localização estratégica. ⸻ 📐 ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL • Área total do terreno: 96.913 m² • Área construída: 24.914 m² • Área de armazenagem: 16.080 m² • Escritórios: 1.215 m² • 4 galpões industriais (aprox. 20.000 m²) • 1 galpão climatizado com 7.550 m² • Pé-direito: 8 a 14 metros • Capacidade de piso: 3,5 ton/m² • Subestação elétrica: 5.000 KVA • Estacionamento: • 42 vagas para carros • 77 vagas para motos • Amplo pátio para manobra e estacionamento de caminhões ⸻ 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • A apenas 6 km da Av. Dr. Ruy Pereira • 16,4 km do Aeroporto Internacional de Natal • 16,5 km do Centro de Natal • Acesso facilitado às principais rodovias (BR-101) ⸻ 🚀 DIFERENCIAIS ✔ Imóvel pronto para operação industrial/logística ✔ Estrutura robusta para grandes empresas ✔ Excelente capacidade energética (ideal para indústria) ✔ Fácil acesso para distribuição regional e nacional ✔ Região em crescimento logístico ⸻ 💰 VALOR Locação: R$ 350.000,00/mês ⸻ 📞 CONTATO Allysson Medeiros – Negócios Imobiliários CRECI 3148 📱 📧