Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 70000m²

🔥 ÁREA DE 7 HECTARES COM 450M DE FRENTE DE PISTA – IDEAL PARA LOGÍSTICA, INDÚSTRIA OU LOTEAMENTO | MARI/PB Excelente oportunidade de investimento na cidade de Mari/PB! Área com 70.000 m² (7 hectares), totalmente plana, com aproximadamente 450 metros de frente para pista, proporcionando alta visibilidade e acesso facilitado — um diferencial raro na região. O imóvel conta ainda com galpão de aproximadamente 1.200 m², agregando valor e reduzindo o custo inicial para implantação de atividades. ⸻ 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em região de fácil acesso e com conexão direta aos principais polos da Paraíba: * Mari: 3 km * Sapé: 12 km * Guarabira: 25 km * João Pessoa: 60 km Região em crescimento, com forte vocação para atividades produtivas, industriais e logísticas. ⸻ 💡 POTENCIAL DE USO Imóvel extremamente versátil, ideal para: ✔ Centro de distribuição ✔ Indústrias e agroindústrias ✔ Base operacional logística ✔ Atacarejo / material de construção ✔ Loteamento (chácaras ou comercial) ⸻ 🚧 DIFERENCIAIS * 450 metros de frente para pista (alto potencial comercial) * Terreno plano (baixo custo de implantação) * Galpão existente (estrutura pronta) * Excelente visibilidade * Facilidade de acesso para veículos leves e pesados ⸻ 💰 VALOR R$ 1.500.000,00 👉 Aproximadamente R$ 21/m² 👉 Excelente custo-benefício para o potencial da área ⸻ 📞 CONTATO Allysson Medeiros da Silva CRECI 3148 📱