Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 1700m² - Paratibe

Código do anúncio: GA-1064 Galpão em condomínio logístico-industrial, localizado às margens da BR-101, em Paratibe, Paulista-PE. O imóvel conta com 1.600 m² de área de galpão, pátio de 160 m² e escritório de 100 m², oferecendo estrutura para operações logísticas, industriais e de armazenagem. Características do Imóvel: - Área total (m²): 1.860 m² de galpão e pátio, além de 100 m² de escritório - Área construída (m²): 1.700 m², considerando galpão e escritório - Pé-direito: 6 m - Quantidade de salas/ambientes: Escritório com 100 m² - Estacionamento (vagas próprias ou rotativas): Capacidade para 10 veículos - Banheiros: Disponíveis no escritório e nas áreas comuns do condomínio Destaques do Imóvel: - Localização estratégica às margens da BR-101, na entrada de Paulista-PE - Piso industrial de alta resistência para operações de alta tonelagem - Plataforma com duas docas e um nivelador de piso - Rede elétrica robusta, com padrão de entrada de baixa tensão de 75 kW - Possibilidade de disponibilidade de energia do Grupo A, de 112,5 kVA ou 225 kVA, conforme negociação - Pátio pavimentado para manobras e operações de carga e descarga - Benefício de redução de IPTU e Taxa de Limpeza Pública (TLP) - Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus em frente ao condomínio Infraestrutura: - Condomínio logístico-industrial com portaria 24 horas - Sistema de monitoramento CFTV com 30 câmeras nas áreas comuns - Segurança eletrônica 24 horas e cerca elétrica em todo o perímetro - Rede de água com poço artesiano, com vazão de 3.000 litros por hora - Rede de esgoto com fossa séptica - Refeitório e vestiário nas áreas comuns - Sala de armários monitorada - Bicicletário e estacionamento coberto para motocicletas - Sistema informatizado para gestão de acessos, comunicados e ocorrências - Energia elétrica de baixa tensão com possibilidade de desconto de 20%, conforme condições da proposta - Despesas condominiais, IPTU, TLP e TPEI inclusas no valor da locação Por que escolher este imóvel? - Localização estratégica para distribuição e operações logísticas, com acesso à BR-101 e conexão com importantes polos industriais e comerciais - Estrutura adequada para armazenagem, movimentação de mercadorias e atividades industriais - Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura compartilhada para apoiar a operação da empresa - Condições de locação que incluem despesas condominiais e tributos especificados na proposta, facilitando o planejamento financeiro Entre em contato agora e agende sua visita! Valores e condições sujeitos à disponibilidade. #GalpãoParaLocação #GalpãoLogístico #GalpãoIndustrial #ImóveisComerciais #Logística #Armazenagem #CondomínioLogístico #PaulistaPE #Paratibe #DescomplicaImóveis