Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 685m² - Pari

Código do Imóvel (ID): SL5554 Tipo do Imóvel: Salão Comercial VENDA: R$ 6.000.000,00 ALUGUEL: R$ 30.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 21.002,00 IPTU (MENSAL): R$ 2.100,20 CUSTO MENSAL: R$ 32.100,20 Características do imóvel: Área do Terreno: 440 m² Área Construída: 685 m² Área Útil: 685 m² Frente: 10 metros Fundo: 44 metros Distribuição dos ambientes: ✅ 01 salão comercial amplo ✅ 02 banheiros ✅ Área para exposição, estoque ou operação logística ✅ Dupla entrada frontal Diferenciais e Localização Localização estratégica — Em importante corredor comercial da Vila Maria, com acesso rápido à Marginal Tietê, Dutra e Fernão Dias. Transporte público — Diversas linhas de ônibus e fácil conexão com os principais terminais da Zona Norte. Comércio e serviços próximos — Bancos, supermercados, atacadistas, farmácias, restaurantes e comércio diversificado. Perfil comercial — Excelente fluxo de veículos e pedestres, ideal para varejo, atacado, showroom e centros de distribuição. Proximidade com polos econômicos — Fácil acesso a Guarulhos, Centro e principais eixos logísticos. Características e benefícios em geral — Imóvel de grande porte, fachada de destaque e excelente potencial para empresas que buscam visibilidade e localização estratégica. ⚠ Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita com a ADIMCO - Imóveis e conheça pessoalmente esta oportunidade!