Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 12500m² - Parque Novo Mundo

VENDA: R$50.000.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$446.810,90 = R$44.681,09 POR MÊS Características do imóvel: Área útil 12.500m² Área total 12.000m² Destaques do imóvel: - Área fabril de 7.000 m² com pé direito de 7 metros - Piso de alta resistência - Mezanino funcional e 2 docas - Portaria blindada com controle de acesso automatizado - Infraestrutura completa com 30 banheiros, cozinha e refeitório com capacidade para 40 funcionários - Refeitório exclusivo para diretores - Cabine primária de 150 kVA - Estacionamento com 35 vagas, sendo 15 cobertas - Imóvel em excelente estado de conservação Diferenciais e localização. Às margens da Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna Ponto de ônibus a poucos metros, facilitando o deslocamento de funcionários ----- Este galpão industrial é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel com estrutura completa e localização privilegiada. Com 12.500 m² de área construída em um terreno de 12.000 m², ele oferece amplo espaço para operações logísticas, industriais ou comerciais ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.