Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 8165m² - Penha Circular

Galpão em Avenida Lobo Júnior - Penha Circular - Rio de Janeiro/RJ Galpão/Depósito/Armazém no RJ Localização Estratégica: Imóvel comercial localizado na Av. Lobo Junior, Penha Circular - RJ, com excelente acesso a importantes vias e serviços: A apenas 300m da Estação de Trem Penha Circular. 1,2km da Av. Brasil, uma das principais vias do Rio de Janeiro. 5km do Aeroporto Internacional Tom Jobim (Galeão). Região com ampla rede de transporte público e infraestrutura completa de comércios. Características do Imóvel: Área do Terreno: 3.000m². Área Construída/Privativa: 8.165,92m². Testada Principal: 90 metros. Estrutura: Concreto armado com 4 pavimentos + 2 intermediários. Pé Direito: De 2,7m a 3,5m. Estacionamento: 8 vagas ao lado da portaria. Infraestrutura Tecnológica e Operacional: 3 elevadores + 3 escadas para acesso aos andares. 2 geradores que atendem 100% da área. Sistema de ar-condicionado VRV e splits em alguns ambientes. Energia em alta tensão com transformadores. Sistema completo de combate a incêndios com sprinklers e detectores de fumaça. Controle de acesso e CFTV (circuito fechado de TV). Condições de Negociação: Valor de Venda: R$ 33.000.000,00. Possibilidade de fracionamento de áreas a partir de 1.000m². Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado no Rio de Janeiro, com infraestrutura completa para atender operações logísticas, industriais ou comerciais. Tipo do imóvel: Galpão Metragem útil: 8165m² Total dormitórios: 5 Total suítes: 0 Localização: Penha Circular | Rio de Janeiro Valor: R$33.000.000 Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar Venha conhecer o bairro Penha Circular, na cidade do Rio de Janeiro. Um lugar que une história, cultura e modernidade. O bairro Penha Circular foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes italianos, os Carvalho, adquiriu uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro começou a se desenvolver e a se tornar um importante centro comercial. Hoje, o bairro Penha Circular é um dos mais importantes da cidade do Rio de Janeiro, com muitas lojas, restaurantes, bares, hotéis, museus, teatros e parques. É um lugar ideal para quem busca diversão, cultura e entretenimento. Venha conhecer o bairro Penha Circular e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aproveite para conhecer a história e a cultura do bairro e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Venha para o bairro Penha Circular e viva o melhor da cidade do Rio de Janeiro! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Anúncio do corretor de imóveis Fernando Alencar Moura Sthel CRECI: 84986