Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 1800m² - Penha

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA OU LOCAÇÃO PENHA | SÃO PAULO/SP Sua empresa está pronta para operar em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo? Imagine instalar sua indústria, centro de distribuição ou operação logística em um galpão totalmente revitalizado, com excelente infraestrutura e acesso rápido às principais rodovias e vias de escoamento da capital. Galpão Industrial Retrofit na Vila Mesquita Penha Terreno com 2.380 m² Área construída de 1.800 m² Área fabril de 1.600 m² Pé-direito de 12 metros Entrada para carreta Porta de acesso com 7 metros de altura Energia trifásica até 105 kVA Zoneamento ZC Além da área operacional, o imóvel oferece uma estrutura administrativa completa: Escritório com 9 salas e banheiros Sala externa para reuniões Refeitório Vestiários masculino e feminino Estacionamento para 8 veículos Localização Estratégica Na Avenida Doutor Assis Ribeiro, com acesso rápido à: Marginal Tietê Radial Leste Rodovia Presidente Dutra Rodovia Ayrton Senna Rodovia Fernão Dias Rodoanel Avenida Tiquatira Além disso, está a apenas 1 km da CPTM Engenheiro Goulart e cerca de 1,5 km da futura Estação Gabriela Mistral do Metrô, agregando ainda mais valorização e mobilidade à região. Condições Comerciais VENDA R$ 10.700.000,00 LOCAÇÃO R$ 60.000,00 por mês Imóvel atualmente locado, com previsão de desocupação em setembro de 2026. A oportunidade ideal para indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição e investidores. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com a RC&3A Negócios Imobiliários. Galpões com esta localização, estrutura e potencial de valorização são cada vez mais raros em São Paulo.