Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 290m² - São Geraldo

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma região em plena transformação urbana. Pavilhão localizado na Rua Moura Azevedo, a poucos metros da avenida principal do bairro São Geraldo, em uma área que vem se destacando pelo crescimento do polo gastronômico, com bares, restaurantes e cervejarias. O imóvel conta com 290,40 m² de área construída, implantado em terreno medindo 8,80 m de frente por 33,00 m de frente a fundos, oferecendo ótimo aproveitamento e versatilidade para diferentes projetos comerciais ou industriais. Necessita reforma geral, incluindo telhado, o que representa uma excelente oportunidade de retrofit, permitindo personalização total e alto potencial de valorização após a obra. Diferenciais da localização: * Próximo à avenida principal * Região em franco desenvolvimento * Forte vocação comercial e gastronômica * Fácil acesso às principais vias da cidade Após a reforma, este pavilhão pode se transformar em um ativo altamente rentável. Venha conhecer esta oportunidade e torne-se um investidor de sucesso.