Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 450m² - Vila Ema

ALUGUEL: R$11.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$12.964,40 = R$1,296,44,00 POR MÊS Características do imóvel: Área do Terreno: 450 m² Área Construída: 250 m² Frente: 10 M Fundo: 45 M Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 BANHEIROS ✅ 04 VAGAS DE GARAGEM Diferenciais e localização Imóvel localizado na Rua Dona Paulina Rockx, em região estratégica da Vila Prudente, bairro consolidado com forte presença comercial e residencial. Região funcional para operações que buscam atendimento ao público, praticidade e fácil acesso. Entorno com comércios, mercados, clínicas, oficinas e prestadores de serviços variados, favorecendo diferentes atividades comerciais. Área com boa movimentação local e densidade residencial consolidada, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços. Fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e à Avenida Salim Farah Maluf. Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste. Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências no entorno. Excelente opção para comércio, escritórios, serviços especializados e operações que buscam localização estratégica e boa acessibilidade. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.