Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto à venda, 700m² - Vila Guaraní

Galpão a venda em Avenida Leonardo da Vinci - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP Galpão à Venda na Vila Guarani/Jabaquara 700 m² de Terreno Próximo ao Metrô e Rodovia dos Imigrantes Excelente oportunidade para investidores, empresas, transportadoras, centros logísticos, distribuidoras, indústrias leves ou operações comerciais em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Vila Guarani/Jabaquara, o imóvel está entre as estações Jabaquara e Conceição do metrô, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes e principais vias da cidade. O galpão possui terreno com 700 m² e aproximadamente 400 m² de área construída, além de corredores cobertos, área de carga e descarga e amplo espaço operacional. O valor está abaixo do valor venal da Prefeitura de São Paulo, representando excelente potencial de valorização e investimento. Destaques do imóvel: * Área total: 700 m² * Área construída: 400 m² * 4 salas * Escritório no mezanino * Banheiro privativo no escritório * Banheiros masculino e feminino no térreo * Cozinha * Energia trifásica * Área de carga e descarga * Depósito * Sala de reunião * Vestiário * Estacionamento para até 5 veículos ou caminhão trucado * Rua larga com facilidade para estacionar * Acesso asfaltado * Interfone Localização privilegiada: * Entre as estações Jabaquara e Conceição * Próximo ao Centro de Convenções Imigrantes * Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes * Região estratégica para logística e distribuição Imóvel disponível para visitas. Aceita financiamento. Uma excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização estratégica e grande potencial comercial na Zona Sul de São Paulo. Tipo do imóvel: Galpão Metragem útil: 700m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Vila Guarani (Z Sul) | São Paulo Valor: R$2.700.000 Vila Guarani, no bairro Zona Sul de São Paulo, é um lugar incrível para se viver. É um bairro cheio de história, com muitas atrações e serviços para todos os gostos. A Vila Guarani foi fundada em meados do século XX, como um bairro de classe média. Desde então, o bairro tem passado por diversas transformações, tornando-se um dos bairros mais desejados da cidade. A Vila Guarani oferece uma variedade de serviços e atrações. Existem muitos restaurantes, bares, cafés, lojas, parques e praças. Além disso, o bairro tem vários museus, teatros e galerias de arte. A Vila Guarani também é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro tem um alto índice de segurança e é muito bem cuidado. A Vila Guarani também é um lugar muito agradável para se viver, com muitas áreas verdes e parques. Se você está procurando um lugar para viver em São Paulo, a Vila Guarani é o lugar certo para você. Venha conhecer este lugar incrível e desfrutar de toda Anúncio do corretor de imóveis Luciano Martim de Sousa CRECI: 217193