Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 600m² - Vila Prudente

Código do Imóvel (ID): G5564 Tipo do Imóvel: Galpão comercial ALUGUEL: R$ 12.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 4.004,10 IPTU (MENSAL) : R$ 400,41 (10 PARCELAS POR ANO) CUSTO MENSAL: R$ 12.400,41 (aluguel + IPTU) Características do imóvel: Área do Terreno: 256 m² Área Construída: 600 m² Frente: 16 metros Fundo: 16 metros Distribuição dos ambientes: ✅ 01 salão amplo com mezanino ✅ 05 banheiros ✅ 15 vagas de garagem Diferenciais e Localização Localização estratégica — Em ponto privilegiado da Vila Prudente, com frente para duas ruas (Rua Coelho Barradas e Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello), uma das principais avenidas do bairro, com fácil acesso à Av. Zelina e ao Centro. Transporte público — Próximo ao Metrô Vila Prudente (Linha 2-Verde) e ao terminal de ônibus, com diversas linhas na região, facilitando o acesso de equipe e clientes. Comércio e serviços próximos — Entorno com supermercados, bancos, farmácias, restaurantes, bares, faculdades e o tradicional comércio do Largo da Vila Prudente e da Rua Oratório. Perfil comercial — Bairro tradicional, com intenso fluxo de pedestres e veículos, excelente visibilidade para sua marca. Proximidade com polos culturais — Próximo ao Parque Ecológico Vila Prudente, ao Parque da Vila Ema, ao CEU Vila Alpina e à região do Ipiranga, com seus museus e parques. Características e benefícios em geral — Galpão com 600 m² construídos em terreno de 256 m² (16 x 16 m), vão livre de 200 m², mezanino, piso porcelanato, grande vitrine de vidro e iluminação em LED. DUAS ENTRADAS, 15 vagas de garagem e 05 banheiros. Ideal para loja, showroom, revenda de veículos, escola, clínica, escritório, academia ou centro de distribuição. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!