Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 286m² - Vila Sinibaldi

🚀 Oportunidade Única: Imóvel Comercial na Av. Arthur Nonato – Área Nobre Excelente imóvel comercial à venda em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas de São José do Rio Preto - SP, situado na Av. Arthur Nonato, 3387 (ao lado do renomado Restaurante Babaganuch), ponto que garante visibilidade máxima e fluxo constante de pedestres e veículos para o seu negócio. Destaques do Imóvel: • Área Total do Terreno: 286 m² • Salão Comercial Frontal: 49 m² (ideal para recepção, loja ou atendimento direto ao público) • Edícula nos Fundos: 66 m² (perfeita para estoque, escritório administrativo ou expansão) Diferenciais: • Localização Premium: Esquina com alto fluxo em avenida de grande relevância comercial. • Versatilidade: Duas construções independentes que permitem múltiplos formatos de negócio ou até dupla locação. • Vizinhança Consolidada: Próximo a comércios de forte apelo, região de alta densidade populacional (prédios) e gastronomia de ponta. Invista no endereço certo para o sucesso da sua empresa ou para garantir uma renda sólida de aluguel.