Galpão/Depósito/Armazém com 1 Quarto para alugar, 750m² - Xaxim

Oportunidade ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e flexibilidade operacional em um dos principais eixos logísticos da capital paranaense. O condomínio conta com 4 barracões independentes, cada um com aproximadamente 750 m² de área construída, situados no bairro Xaxim, em Curitiba, com acesso facilitado à Linha Verde, BR-116 e aos principais corredores viários da cidade e região metropolitana. Os imóveis passarão por revitalização completa, com entrega prevista em até 90 dias após a formalização do contrato de locação — permitindo que o locatário receba um espaço renovado e adequado às exigências operacionais do seu negócio. Diferenciais do empreendimento: 4 módulos independentes de aproximadamente 750 m² cada, com possibilidade de locação individual Localização estratégica, próxima à Linha Verde Excelente logística de acesso para veículos leves e pesados Possibilidade de adequações e revitalização conforme necessidade do locatário Região consolidada para operações industriais e logísticas Acesso facilitado aos principais eixos viários de Curitiba e Região Metropolitana Localização Bairro Xaxim — Curitiba/PR Proximidade estratégica com a Linha Verde e principais rodovias de acesso. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 20.625,00 · Bonificação: R$ 4.125,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 16.500,00 · (*) IPTU: A Confirmar · (*) FCI: R$ 825,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 371,39 · Vistoria de entrada: R$ 550,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 17.696,39 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita.