Galpão/Depósito/Armazém com 10 Quartos para alugar, 1483m² - São Geraldo

ARQUITETURA HISTÓRICA, MODERNIDADE E SOFISTICAÇÃO EM UM ÚNICO IMÓVEL! Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um espaço comercial com personalidade, excelente apresentação e infraestrutura renovada! O Prédio da Torre passou por um processo de requalificação, preservando suas características arquitetônicas originais e incorporando elementos contemporâneos que valorizam sua identidade e funcionalidade. DESTAQUES DO IMÓVEL: ️ Pavilhão comercial totalmente reformado, preparado para receber novos projetos e atividades. ⚡ Instalações elétricas novas, proporcionando infraestrutura renovada. Instalações hidráulicas novas, agregando praticidade e funcionalidade. ️ Patrimônio arquitetônico preservado – imóvel inventariado de estruturação pelo Patrimônio Histórico de Porto Alegre. Fachada original preservada, mantendo a identidade e o charme da construção. Rooftop contemporâneo, integrado harmoniosamente à arquitetura histórica. ☀️ Esquina com orientação solar norte/leste, favorecendo a entrada de luz natural. Generosas esquadrias, que proporcionam excelente iluminação natural e valorizam os ambientes internos. ✨ Projeto de requalificação arquitetônica, unindo tradição, autenticidade e modernidade. UM ESPAÇO COMERCIAL CHEIO DE POSSIBILIDADES! Pelas suas características arquitetônicas e apresentação diferenciada, o imóvel apresenta potencial para diversos segmentos, conforme viabilidade técnica e autorizações necessárias: ✔️ Sedes empresariais e escritórios corporativos ✔️ Showrooms e lojas conceito ✔️ Estúdios criativos e agências de publicidade ✔️ Empresas de arquitetura e design ✔️ Espaços de exposição e atividades culturais ✔️ Operações comerciais que valorizam arquitetura e identidade ️ UM IMÓVEL QUE UNE HISTÓRIA E INOVAÇÃO! Mais do que um espaço comercial, o Prédio da Torre oferece uma identidade arquitetônica marcante, combinando o charme de uma construção histórica com a funcionalidade de instalações renovadas. TOTALMENTE REFORMADO | ELÉTRICA E HIDRÁULICA NOVAS | ROOFTOP | ESQUINA NORTE/LESTE | FACHADA HISTÓRICA PRESERVADA VALORIZE SUA EMPRESA COM UM ENDEREÇO COMERCIAL DIFERENCIADO! Entre em contato e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel! ☎️ WhatsApp Locação: www.maffer.com.br