Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos para alugar, 2200m² - Alto Alegre II

**GALPÃO LOGÍSTICO CLASSE A PARA LOCAÇÃO | QUARTO ANEL VIÁRIO** **Maracanaú/CE | Condomínio Logístico | 12 Docas Exclusivas** **Estrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte!** Às margens do Quarto Anel Viário, este módulo logístico oferece infraestrutura moderna, segurança e localização estratégica para empresas que buscam eficiência operacional e capacidade de expansão. Com **2.537 m² de área bruta locável (ABL)**, pé-direito de 10 metros e 11 docas exclusivas, o espaço está preparado para operações de armazenagem, distribuição e movimentação de cargas. **️ ESTRUTURA OPERACIONAL** - 2.537 m² de área bruta locável (ABL) - 11 docas exclusivas e niveladas - Pé-direito livre de 10 metros - Piso industrial nivelado a laser - Capacidade de carga do piso de até 6 t/m² ** INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO** - Amplo pátio de manobras para carretas - Vestiários compartilhados - Refeitório compartilhado - Portaria blindada 24 horas - Segurança perimetral - Monitoramento por circuito fechado de TV (CFTV) ** LOCALIZAÇÃO LOGÍSTICA PRIVILEGIADA** Às margens do Quarto Anel Viário, com acesso às BR-116 e BR-020, próximo à Ceasa-CE e com conexão estratégica ao Aeroporto Internacional de Fortaleza, Porto do Mucuripe e Complexo Industrial e Portuário do Pecém. **IDEAL PARA:** - Centros de distribuição - Operações de e-commerce - Transportadoras - Indústrias leves - Operadores logísticos ** CONDIÇÕES COMERCIAIS** - Valores e disponibilidade sob consulta - Prazo de entrega sob consulta - Condomínio e IPTU rateados - Possibilidade de negociação de carência para adequações e personalização interna em contratos de longo prazo **Entre em contato para consultar as condições comerciais e agendar uma reunião técnica!**