Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos para alugar, 350m² - Belém

🏢 ALUGUEL: R$23.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$8.420,00 MENSAL: R$ 842,00 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 120m² Área Construída: 350m² Frente: 5M Fundo: 24M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 SALA ✅ 02 BANHEIROS 📍 Diferenciais e Localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Doutor Clementino, no Belenzinho, região tradicional e consolidada da Zona Leste de São Paulo.  🔹 Região com boa infraestrutura, próxima a comércios, mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços. 🔹 Fácil acesso à Avenida Celso Garcia e às principais vias do Belenzinho, facilitando a circulação de clientes, funcionários e fornecedores. 🔹 Localização estratégica, próxima ao Belém, Mooca e Brás, com boa conexão com outras regiões da cidade. 🔹 A região possui perfil residencial e comercial, oferecendo praticidade e movimento no entorno. 🔹 Boa oferta de transporte público, facilitando o deslocamento para o Centro e Zona Leste. 🔹 Ótima localização para quem busca praticidade, mobilidade e proximidade de comércio e serviços. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.