Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos à venda, 404m² - Belém

VENDA: R$2.500.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$23.285,00 Características do imóvel: Área do Terreno: 404M² Área Construída: 404M² Distribuição dos ambientes: ✅ 03 BANHEIROS. ✅ 01 SALÃO. Diferenciais e localização. Localização no bairro do Belém, região tradicional da Zona Leste da São Paulo, com atividade comercial consolidada. Rua com presença de comércios de bairro, serviços e pequenas empresas, favorecendo negócios voltados ao atendimento local. Próximo à Avenida Celso Garcia, importante eixo comercial com grande circulação de veículos e transporte público. Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando logística e deslocamento para outras regiões da cidade. Região com forte densidade residencial no entorno, garantindo fluxo constante de consumidores. Entorno com mercados, farmácias, escolas, oficinas e comércio variado. Boa mobilidade urbana com proximidade da Estação Belém. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.