Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos para alugar, 700m² - Chácara Klabin

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | 700 m² CONSTRUÍDOS | RUA VERGUEIRO Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, estruturado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais conectadas de São Paulo. Com aproximadamente 700 m² de área construída, o imóvel conta com pé-direito alto, amplo espaço operacional, mezanino, loja, escritório, cozinha, refeitório, banheiros feminino e masculino, além de quartos na parte dos fundos, proporcionando uma estrutura completa para diferentes tipos de operações. Atualmente, o espaço é utilizado pelo proprietário como vidraçaria especializada e possui máquinas e guindaste com capacidade aproximada de 2 toneladas, ideal para operações que necessitam de movimentação e armazenamento de materiais. Em caso de venda ou locação, a logística para mudança da operação atual é imediata, facilitando a ocupação do imóvel pelo novo negócio. Sua estrutura e metragem permitem diversas possibilidades de utilização, como indústria, fábrica, centro de distribuição, operação de e-commerce, depósito, logística, atacadista, distribuidora, loja de materiais ou comércio de grande porte, entre outras atividades, conforme as necessidades e regulamentações aplicáveis. O grande diferencial está na localização privilegiada, na Rua Vergueiro, altura do nº 5.700, com acesso facilitado a importantes vias e corredores da cidade, conectando rapidamente diferentes regiões de São Paulo. Uma localização estratégica para empresas que precisam de mobilidade, logística eficiente e facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores. Um imóvel versátil, completo e com grande potencial para quem procura espaço, estrutura e localização estratégica em um único endereço. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.