Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos para alugar, 380m² - Jardim Conceição

Barracão comercial disponível para locação, localizado na entrada de Sousas, um dos distritos mais charmosos e valorizados de Campinas. Este imóvel reúne todas as características ideais para quem busca um espaço versátil, com excelente infraestrutura e uma localização estratégica para instalar ou expandir seu negócio. Com 450 m² de terreno e 380 m² de área coberta, o imóvel apresenta um amplo vão livre e pé direito de 5 metros, favorecendo a ventilação natural e oferecendo um ambiente funcional para diferentes atividades. A estrutura é bem iluminada, tanto por luz natural quanto artificial, o que proporciona mais conforto e economia no dia a dia. Conta ainda com um escritório de 15m² equipado com banheiro privativo, além de um segundo banheiro externo, garantindo praticidade para equipe e clientes. O acesso ao imóvel é facilitado por um grande portão metálico de altura elevada, permitindo a entrada de caminhões ou veículos utilitários de maior porte, ideal para logística, armazenagem ou operação com máquinas e equipamentos. As três vagas de estacionamento descobertas e fechadas com portão garantem mais segurança e comodidade para veículos da empresa, funcionários ou clientes. A localização é um grande diferencial: situado logo na entrada de Sousas, oferece visibilidade e fácil acesso tanto para quem vem do centro de Campinas quanto para quem circula pela região de Joaquim Egídio, Barão Geraldo ou pelas rodovias Dom Pedro I e Heitor Penteado. Estar em Sousas é unir a tranquilidade de um bairro tradicional com a praticidade de uma área em constante desenvolvimento comercial e residencial. O espaço é perfeito para abrigar uma marcenaria, oficina de design e prototipagem, lojas de materiais de construção, de automóveis, distribuidora de bebidas, assistência técnica, espaço de armazenamento ou até um pequeno centro de distribuição para e-commerce. Sua estrutura versátil e localização estratégica ampliam as possibilidades para os mais diversos segmentos. Se você busca um imóvel pronto para operar, com infraestrutura que valoriza a logística e a operação do seu negócio, este barracão é a escolha certa. Agende uma visita e venha conhecer de perto o espaço que pode ser o próximo endereço da sua empresa.