Galpão/Depósito/Armazém com 2 Quartos à venda, 1066m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica na Lapa. O prédio possui aproximadamente **1.000 m² de área**, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo grande potencial para diferentes atividades comerciais. Atualmente, o imóvel está ocupado por um **estacionamento de grande movimento**, demonstrando o forte potencial comercial da localização e a facilidade de acesso ao empreendimento. Um dos principais diferenciais é o acesso ao pavimento superior por **rampa**, permitindo a circulação de **carros de passeio e camionetes**, característica que amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel. Essa configuração pode ser especialmente interessante para estacionamentos, centros automotivos, empresas de logística, depósitos, distribuidoras, showrooms, operações de e-commerce e outros negócios que necessitem movimentar veículos entre os pavimentos. O imóvel possui **telhado e estrutura em ótimo estado de conservação**, proporcionando segurança, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### PRINCIPAIS DIFERENCIAIS * Aproximadamente 1.000 m² de área * Prédio inteiro * 2 pavimentos * Acesso ao piso superior por rampa * Circulação de carros e camionetes * Atualmente utilizado como estacionamento de grande movimento * Telhado em ótimo estado de conservação * Estrutura bem conservada * Excelente potencial para diferentes atividades comerciais ### LOCALIZAÇÃO Situado na **Lapa**, região tradicional e estratégica de São Paulo, o imóvel está próximo a importantes vias, comércio, serviços, transporte público e polos empresariais da Zona Oeste. A localização favorece o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores, além de oferecer fácil conexão com as **Marginais Tietê e Pinheiros** e outras importantes vias da cidade. Se sua empresa precisa de **espaço, acessibilidade e flexibilidade de utilização**, este imóvel merece sua atenção. **Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Será um prazer apresentar pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial na Lapa.** **Tem imóvel para permuta? Converse conosco.** **Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário para auxiliar em todo o processo.** O proprietário se reserva o direito de alterar o valor e as condições do imóvel sem prévio aviso. **In God We Trust** #LapaSP #PredioComercial #ImovelComercial #LocacaoComercial #Estacionamento #GalpaoComercial #ZonaOesteSP #ImovelParaEmpresa #PontoComercial #OportunidadeComercial